Talfája köz 47 - 5449 hrsz
6000 Kecskemét, Talfája köz 47. Térkép
Leírás
ecskemét-Úrihegyen, a várostól mindössze 10 percre eladó egy minden igényt kielégítő, 126 m²-es, nappali + 3 szobás önálló családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a modern technológia és a tágas élettér között.
A ház kiemelt jellemzői:
Tér és kényelem: A ház szíve egy lenyűgöző, 45 m²-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 36 m²-es pihenőterasszal.
Privát szféra: A három hálószobához két külön fürdőszoba és két gardrób tartozik, biztosítva a reggeli készülődés zavartalanságát.
Műszaki tartalom: A fenntarthatóságról Bosch gázkazán és padlófűtés gondoskodik, a nyári hűtést pedig 2 darab klíma garantálja.
Szigetelés és védelem: A 15 cm-es homlokzati és a 30 cm-es födémszigetelés, valamint a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók az alacsony rezsi zálogai.
Birtokélmény: A 3001 m²-es, teljesen körbekerített önálló telek számtalan lehetőséget rejt a kertészkedéstől a játszótér kialakításáig.
Az ár a teljesen kulcsrakész állapotra vonatkozik, így Önnek már csak a bútorokat kell kiválasztania!
Állami Támogatások és Pénzügyek
Új otthona megvalósításához most kedvező lehetőségeket is igénybe vehet! Ez a modell méretével és kialakításával ideális alapja lehet a jelenleg is elérhető állami támogatásoknak.
CSOK Plusz: Tájékozódjon a legújabb, kedvezményes hitelkonstrukcióról, melyet új otthon építésére igényelhetnek a gyermekes vagy gyermeket vállaló családok.
5%-os ÁFA: Amennyiben az építkezés egyszerű bejelentéssel történik, új építésű ingatlanként a törvényi előírásoknak megfelelően a kedvezményes, 5%-os ÁFA tartalommal számolhat.
A berendezett, burkolt enteriőrfotók illusztrációk, melyeket mesterséges intelligencia segítségével készítettünk. Célunk, hogy vizuális inspirációt nyújtsunk, és segítsünk elképzelni a terekben rejlő lehetőségeket.
Jellemzők
| Tájolás | Észak |
| Megközelítés | Busszal |
Az építkezés menete
Ez a lista az építkezés valós ütemtervéből jön – ugyanabból, amivel a kivitelezés dolgozik. 39 munkafázis 11 szakaszban. A szakaszokat lenyitva a konkrét munkafázisok is látszanak.
-
Alapozás
- Betonvas szerelés
- Sávalap készítés
- Zsalukő lábazat
- XPS felrakása
- Szerelőbeton készítés
- Bitumenes lemez GV35
-
Belső szigetelés, gipszkartonozás
- Burkolás
- Festés
- Belső vakolás
-
Földmérés
- Kitűzés
- Falszerkezet szabás
-
Gépészet
- Gépészet alapszerelés alapba
- Víz gépészet
- Gépészet fűtésszerelés
-
Átadás
- Műszaki átadás előkészítése
- Helyszín takarítás, rendrakás
-
Homlokzat
- Színezés
- Homlokzat szigetelés
- Homlokzat hálózás
-
Nyílászárók
- Ablakok berakása
- Redőnyök berakása
- Belső ablakpárkány beépítése
- Külső Ablakpárkány
- Beltéri ajtó beépítés
-
Padló
- Padló szabás
- Padló összerakás
- Padló alsórész OSB, bitumenezés
- Padló szigetelés, OSB 18
-
Szerkezetépítés
- Keretek összeállítása
- Falszerkezet felállítása
- Falszerkezet OSB felrakás
-
Tető
- Hajópadló, cseppentőlemez
- Tető ácsmunka
- Tető rendelés
- Cserepezés
- Bádogozás
-
Villanyszerelés
- Villanyszerelés 1. ütem
- Szerelvényezés
- Napelem szerelés